DATENSCHUTZ

Datenschutzinformationen von VisturAs Immobilien

Zunächst das Wichtigste:

Ihre einmal erteilte Zustimmung sowie alle vorgenommenen Einstellungen beim Besuch unserer Website www.visturas.de können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen oder ändern. Nutzen Sie hierfür bitte den Link „Cookie Einstellungen verwalten“, den Sie am Ende der Seite finden. Alle relevanten Informationen zur Nutzung von Cookies und anderen Tracking-Methoden („Tracker“), zur Datenverarbeitung in diesem Kontext, zur Einholung der Einwilligung und zum Widerruf finden Sie in unseren „Cookie Hinweisen“.

Diese Version der Datenschutzinformationen ist Version 2025_1 und tritt am 1. November 2025 in Kraft.

I. Verantwortliche Stelle und Ihre Rechte als Nutzer *

(*Hinweis zur Sprache: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Nennung aller Geschlechtsformen (m/w/d) verzichtet. Alle Bezeichnungen von Personen gelten für jedes Geschlecht gleichermaßen.)

1. Die verantwortliche Stelle

Die Verantwortung für die hier dargelegte Datenverarbeitung liegt bei Visturas Immobilien Alexander Hundenborn. Unsere Anschrift und Kontaktmöglichkeiten sind:

VisturAs Immobilien

Servatiusstr. 8

D-53129 Bonn

Deutschland

E-Mail: immobilien@visturas.de

Die Verantwortung für die in unseren Cookie Hinweisen beschriebene Datenverarbeitung liegt ebenfalls bei:

VisturAs Immobilien Alexander Hundenborn

Servatiusstr. 8

D-53129 Bonn

Deutschland

E-Mail: immobilien@visturas.de

2. Der Datenschutzbeauftragte

Aufgrund der Größe des Unternehmens ist die Benennung eines Datenschutzbeauftragten nicht erforderlich.

3. Ihre Rechte als betroffene Person

Da VisturAs Immobilien die alleinige Stelle ist, die für die Datenverarbeitung auf dieser Website verantwortlich zeichnet, können Sie Ihre Datenschutzrechte unmittelbar uns gegenüber geltend machen.

Ihre Rechte im Detail:

Sie haben ein Recht darauf, Auskunft über die Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten zu erhalten (beispielsweise woher diese Daten stammen, welchem Zweck sie dienen und wie sie verarbeitet werden). Darüber hinaus können Sie unter bestimmten Voraussetzungen der zukünftigen Datenverarbeitung widersprechen, diese einschränken oder die Löschung Ihrer Daten beantragen. Schließlich steht es Ihnen frei, den Erhalt von Werbematerial, die Durchführung von Marktforschungen oder jede Form kommerzieller Kommunikation jederzeit zu stoppen.

Ihre Rechte in einer Zusammenfassung:

Auskunftsrecht und Recht auf Berichtigung
Recht auf Löschung (das sogenannte Recht auf Vergessenwerden)
Recht auf Einschränkung der Datenverarbeitung
Recht auf Datenübertragbarkeit
Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten
Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Zusätzlich haben Sie das permanente Recht, die Verarbeitung Ihrer Daten zu Zwecken der Direktwerbung abzulehnen. Wenn Sie der Verarbeitung für Direktmarketing widersprechen, werden wir Ihre Daten für diesen Zweck nicht mehr nutzen.

Gemäß Art. 7 Abs. 3 der EU-Datenschutz-Grundverordnung („DSGVO“) können Sie jede einmal erteilte Einwilligung jederzeit uns gegenüber widerrufen. Dadurch wird die auf dieser Einwilligung basierende Datenverarbeitung für die Zukunft eingestellt.

Beachten Sie bitte, dass Ihr Löschungsrecht nicht uneingeschränkt gilt. Zum Beispiel sind wir verpflichtet oder berechtigt, Daten, die wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben (Aufbewahrungsfristen) weiterhin speichern müssen, nicht zu löschen. Ebenso sind Daten, die wir zur Durchsetzung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, von Ihrem Löschungsanspruch ausgenommen.

Sollten Sie Bedenken oder eine Beschwerde bezüglich der Art und Weise unserer Datenverarbeitung haben, können Sie sich an eine Aufsichtsbehörde wenden, insbesondere an die Behörde in Ihrem Wohnsitzland, an Ihrem Arbeitsplatz oder am Ort des mutmaßlichen Verstoßes.

Im Falle einer gesetzlichen Verpflichtung behalten wir uns das Recht vor, Informationen über Sie offenzulegen, wenn dies von staatlichen Behörden oder Strafverfolgungsorganen rechtmäßig von uns verlangt wird. Die rechtliche Grundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO (Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung).

Einordnung unserer Datenverarbeitungsschritte

Die nachfolgenden Datenschutzhinweise gliedern sich wie folgt und bieten Ihnen einen Überblick über die dargestellten Datenverarbeitungsvorgänge:

II. Ihr Besuch auf unserer Internetpräsenz

III. Initiativ- oder Stellenbewerbungen

IV. Speicherdauer und Löschung Ihrer Daten

II. Erfassung und Nutzung personenbezogener Daten bei der Webseitennutzung

1. Welche Daten erfassen wir (im Folgenden „Sie“ oder „Nutzer“)

Durch die Nutzung unserer Website verarbeiten wir personenbezogene Daten. Dazu gehören insbesondere:

E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, Objektdaten, Teilnahmebestätigungen an Veranstaltungen und Webinaren – diese werden als "Daten" oder "personenbezogene Daten" bezeichnet – die Sie uns zur Verfügung stellen, wenn Sie bestimmte von uns angebotene Dienste (wie Kontaktformulare, Newsletter-Anmeldung, Webinare oder die Immobilien-Marktwerteinschätzung) nutzen; obligatorische Eingabefelder sind mit einem „Sternchen“ gekennzeichnet, optionale Felder sind entsprechend vermerkt;
personenbezogene Daten (auch „Nutzerdaten“ genannt), die der Internet-Browser bei jedem Zugriff automatisch übermittelt und in sogenannten Protokolldateien (Server-Logfiles) abgelegt werden. Zu diesen Daten zählen: IP-Adresse des zugreifenden Geräts; Name der aufgerufenen Seite; Zeitpunkt des Zugriffs; die URL der zuvor besuchten Seite; übertragene Datenmenge; die Erfolgsmeldung des Zugriffs; und die Sitzungs-ID-Nummer;
personenbezogene Daten in Form von geografischen Standortdaten (GPS-Daten, die „Locate Me“-Funktion), die von Ihrem Internet-Browser übermittelt werden, sofern Sie diese Funktion im Browser oder für unsere Anwendung aktiviert haben.

2. Zweck der Verarbeitung

Wir verarbeiten die persönlichen Daten unserer Webseitenbesucher zu den folgenden Zwecken:

Zur Bereitstellung dieses Online-Angebots und zur Eigenwerbung (Die Rechtsgrundlage bildet das berechtigte Interesse von VisturAs Immobilien an der Vermarktung der eigenen Dienstleistungen);
Zur Bearbeitung und Erfüllung von Kontaktanfragen der Nutzer (Die Rechtsgrundlage ist die Erfüllung eines Vertrages);
Gegebenenfalls zur Durchführung der angefragten Marktwerteinschätzung der Immobilie und der damit verbundenen Verkaufsabsicht des Nutzers (Die Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung);
Für die Durchführung von Webinaren (Die Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung durch VisturAs Immobilien und – sofern Ihre Kontaktdaten an den Dozenten weitergegeben werden – Ihre Einwilligung);
Zur telefonischen Kontaktaufnahme durch VisturAs Immobilien (Die Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung bzw. im Falle der Nutzung für Werbezwecke Ihre Einwilligung);
Zum Versand von E-Mail-Newslettern durch VisturAs Immobilien zu eigenen Angeboten sowie für Fremdwerbung im gesetzlich zulässigen Rahmen oder auf Basis Ihrer Zustimmung (Die Rechtsgrundlage ist entweder Ihre Einwilligung oder das berechtigte Interesse von VisturAs Immobilien an Direktmarketing, insofern alle relevanten Datenschutz- und Wettbewerbsregeln beachtet werden);
Zur Sicherstellung der Funktionalität und zur kontinuierlichen Verbesserung der Webseite (Die Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von VisturAs Immobilien an der stetigen Optimierung der Qualität und Bedienbarkeit der Website);
Ggf. zur Identifizierung und Blockierung von Nutzern, die Werbeblocker verwenden (Die Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von VisturAs Immobilien, die werbefinanzierten Angebote auch jenen Nutzern zugänglich zu machen, die Werbung nicht blockieren.);
Zur Verhinderung von Missbrauch oder betrügerischen Aktivitäten auf oder in Verbindung mit der Website sowie zur Erfüllung gesetzlicher Sicherheitsanforderungen (Die Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von VisturAs Immobilien, Systemstörungen zu beheben, die IT-Sicherheit zu gewährleisten und unzulässige Zugriffe aufzudecken.)

Die Zwecke der Datenverarbeitung im Zusammenhang mit Cookies und ähnlichen Technologien finden Sie in unseren „Cookie Hinweisen“.

Zusammenfassende Rechtsgrundlagen: Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten basiert auf Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO, wenn eine Einwilligung vorliegt, auf Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO, wenn ein (ggf. vorvertragliches) Vertragsverhältnis zugrunde liegt, und auf Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO, wenn ein berechtigtes Interesse von VisturAs Immobilien gegeben ist. Ist die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Pflicht von VisturAs Immobilien erforderlich, bildet Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO die maßgebliche Rechtsgrundlage.

Wenn Ihre Einwilligung die Rechtsgrundlage ist, haben Sie das Recht, diese jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung berührt wird. Basiert die Rechtsgrundlage auf unserem berechtigten Interesse, können Sie grundsätzlich jederzeit aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer Daten Widerspruch einlegen. Hierfür gilt Art. 21 DSGVO.

3. Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten

Wir übermitteln Ihre personenbezogenen Daten an Dritte (Stellen außerhalb von VisturAs Immobilien) grundsätzlich nur dann, wenn dies zur Erfüllung eines Vertrages notwendig ist, wir oder der Dritte ein berechtigtes Interesse daran haben, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder uns Ihre Einwilligung vorliegt.

Zu diesen Dritten gehören: externe Berater (wie Anwälte und Wirtschaftsprüfer), Behörden zur Einhaltung gesetzlicher Pflichten oder zur Wahrung unserer Rechte (z.B. Finanzamt, Gerichte), potenzielle Käufer unserer Vermögenswerte oder Geschäftsbereiche sowie weitere Dritte, wenn Sie uns dazu anweisen oder zustimmen.

Wir leiten Ihre Kontaktanfragen an keine anderen Unternehmen weiter, da VisturAs Immobilien als Einzelunternehmen agiert.

4. Datentransfer in Länder außerhalb des EWR/UK

Ergänzend zum Abschnitt „Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten“ gilt:

Die Empfänger der personenbezogenen Daten können ihren Sitz außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) bzw. des Vereinigten Königreichs (UK) haben. Bei einer Datenübermittlung in Länder außerhalb des EWR/UK stellen wir sicher, dass Ihre Datenschutzrechte angemessen geschützt sind. Dies geschieht entweder, weil die Europäische Kommission ein angemessenes Schutzniveau für das Zielland festgestellt hat (Art. 45 DSGVO), oder weil angemessene Garantien (z. B. Standardvertragsklauseln der EU) vereinbart wurden (Art. 46 DSGVO), sofern keine Ausnahme nach Art. 49 DSGVO vorliegt. Darüber hinaus beabsichtigen wir, bei Bedarf zusätzliche Schutzmaßnahmen mit den Empfängern zu vereinbaren.

Sie können Kopien der zugrundeliegenden Schutzmaßnahmen und eine Liste der Empfänger außerhalb des EWR/UK anfordern. Wir weisen darauf hin, dass diese Kopien unter Umständen geschwärzt werden müssen, um Geschäftsgeheimnisse oder vertrauliche Informationen zu schützen.

III. Nutzung des Kunden-Accounts

1. Welche Daten verarbeiten wir von Ihnen

Wenn Sie sich bei unserem Nutzer-Account registrieren und diesen nutzen, verarbeiten wir insbesondere: Ihre E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, individuelle Präferenzen (Favoriten-Immobilien, Suchradius) (optional) und eine Benutzer-ID. Diese Daten erhalten wir von Ihnen oder den von Ihnen verwendeten Anmeldediensten (siehe Ziffer 3). Pflichtangaben sind entsprechend markiert.

2. Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Der Zweck ist die Bereitstellung eines Kunden-Accounts zur Verwaltung von Merklisten, Suchanfragen und Newsletter-Abonnements (Die Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen).

3. Weitergabe von Daten

Registrierung mittels Social Login

Sie haben die Möglichkeit, sich über einen sogenannten „Social Login“ zu registrieren und Ihren Account mit einem Social-Media-Konto oder einem anderen Dienstleister zu verknüpfen. Derzeit unterstützen wir die Anmeldung über Google und Apple. Bei dieser Registrierung werden einmalig bestimmte Daten (wie Name, Anrede, Profilbild und E-Mail-Adresse) von Ihrem verknüpften Konto an uns übermittelt, abhängig von Ihren dortigen Datenschutzeinstellungen. Für die Bereitstellung dieser Daten ist der jeweilige Anbieter des Social Logins verantwortlich. Im Gegenzug werden typischerweise auch Daten von uns an das Netzwerk/Dienstleister gesendet (z. B. der Registrierungsvorgang). Das Social-Media-Netzwerk kann diese Informationen für eigene Zwecke wie Werbung oder Marktforschung nutzen. Details zum Umfang der Datenerfassung, zur weiteren Verarbeitung und zu Ihren Rechten entnehmen Sie bitte den Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Nutzung des Accounts

Daten, die Sie nach der Registrierung im Account, z. B. zur Newsletterverwaltung, angeben, werden ausschließlich von VisturAs Immobilien verarbeitet.

4. Datentransfer in Länder außerhalb des EWR/UK

(Der Textabschnitt ist identisch mit II.4.)

IV. Bewerbung auf Stellenanzeigen oder Initiativbewerbungen

1. Welche Daten verarbeiten wir von Ihnen

Wenn Sie sich über unsere Website auf eine Stelle bewerben, erfassen wir Ihren Namen, Ihre Adress-, Telekommunikations- und Bewerbungsdaten. Die Angabe der als Pflichtangaben gekennzeichneten Adress- und Telekommunikationsdaten (E-Mail-Adresse) ist erforderlich, um Sie im Bewerbungsprozess kontaktieren und Ihre Unterlagen zuordnen zu können.

2. Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zu folgenden Zwecken:

Prüfung der Eignung für ein Beschäftigungsverhältnis bei VisturAs Immobilien (Die Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, ggf. in Verbindung mit § 26 BDSG).
Abwehr eventuell erhobener Rechtsansprüche aus dem Bewerbungsverfahren, falls dies notwendig wird (Die Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von uns, unserer Beweispflicht nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG) nachzukommen; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.).
Darüber hinaus nutzen wir Ihre Daten auf Basis Ihrer zuvor erteilten Einwilligung, um Sie über zukünftige interessante Stellenangebote zu informieren (Die Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

VisturAs Immobilien ist die alleinige verantwortliche Stelle für diese Datenverarbeitung.

Ist die Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung, können Sie diese jederzeit widerrufen. Basiert die Rechtsgrundlage auf unserem berechtigten Interesse, haben Sie grundsätzlich das Recht, aus Gründen Ihrer persönlichen Situation heraus jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen (Art. 21 DSGVO).

Ihre personenbezogenen Daten sind für die Durchführung des Bewerbungsverfahrens erforderlich. Sie können uns die Daten verweigern; in diesem Fall können wir Ihre Bewerbung jedoch nicht berücksichtigen.

3. Weitergabe von Daten

Ihre personenbezogenen Daten werden von uns grundsätzlich nur dann an Dritte weitergegeben, wenn dies zur Vertragserfüllung notwendig ist, wir oder der Dritte ein berechtigtes Interesse haben, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Ihre Einwilligung vorliegt.

Wir leiten Ihre Bewerbungsunterlagen nicht an andere Unternehmen weiter.

4. Datentransfer in Länder außerhalb des EWR/UK

(Der Textabschnitt ist identisch mit II.4.)

VI. Speicherdauer und Löschung von Daten

VisturAs Immobilien speichert Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es zur Erreichung der ursprünglich festgelegten Zwecke notwendig ist. Dies beinhaltet auch gesetzlich vorgeschriebene Aufbewahrungsfristen oder Fristen, die unserem berechtigten Interesse dienen (z. B. im Rahmen von Verjährungsfristen).

Im Falle eines registrierten Nutzer-Accounts speichern wir Ihre Daten für die Dauer der aktiven Nutzung, jedoch maximal für 36 Monate nach Ihrem letzten Log-In. Anschließend wird Ihr Nutzer-Account gelöscht.

Bewerbungen, die nicht zu einer Einstellung führen, werden von uns zu Dokumentationszwecken in der Regel noch sechs Monate gespeichert und danach, zusammen mit den eingereichten Unterlagen, gelöscht oder vernichtet. Wenn Sie uns Ihre Einwilligung zur Speicherung für künftige Bewerbungsverfahren erteilt haben, werden Ihre Daten entsprechend länger aufbewahrt.